.area-hero[data-astro-cid-jxrbdwnu]{background-color:var(--color-bg-sunken);padding:var(--section-y-sm) 0;border-bottom:1px solid var(--color-border)}.area-hero-inner[data-astro-cid-jxrbdwnu]{max-width:var(--container-base);margin:0 auto;padding:0 var(--space-6);display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-6)}.area-headline[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-family:var(--font-display);font-size:var(--text-4xl);font-weight:800;color:var(--color-fg);margin:0;letter-spacing:var(--tracking-tight);line-height:var(--leading-tight);max-width:22ch}.area-subhead[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-size:var(--text-xl);color:var(--color-fg-muted);margin:0;max-width:60ch;line-height:var(--leading-base)}.area-cta-bar[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:flex;align-items:center;gap:var(--space-6);flex-wrap:wrap}.cta-btn-primary[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:inline-flex;align-items:center;background-color:var(--color-accent);color:var(--color-accent-fg);padding:var(--space-3) var(--space-6);border-radius:var(--radius-md);font-size:var(--text-base);font-weight:700;text-decoration:none;transition:background-color var(--duration-fast) var(--ease-out)}.cta-btn-primary[data-astro-cid-jxrbdwnu]:hover{background-color:var(--color-accent-hover)}.cta-btn-phone[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:flex;flex-direction:column;text-decoration:none;gap:2px}.cta-btn-phone[data-astro-cid-jxrbdwnu] span[data-astro-cid-jxrbdwnu]:first-child{font-size:var(--text-xs);color:var(--color-fg-subtle);text-transform:uppercase;letter-spacing:var(--tracking-wide)}.phone-num[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-lg);font-weight:600;color:var(--color-accent);letter-spacing:var(--tracking-wide)}.area-body[data-astro-cid-jxrbdwnu]{padding:var(--section-y-md) 0}.area-body-inner[data-astro-cid-jxrbdwnu]{max-width:var(--container-base);margin:0 auto;padding:0 var(--space-6);display:grid;grid-template-columns:1fr 320px;gap:var(--space-16);align-items:start}.prose[data-astro-cid-jxrbdwnu]{max-width:72ch}.prose[data-astro-cid-jxrbdwnu] h2{font-family:var(--font-display);font-size:var(--text-2xl);font-weight:700;color:var(--color-fg);margin:var(--space-8) 0 var(--space-4);letter-spacing:var(--tracking-tight)}.prose[data-astro-cid-jxrbdwnu] p{font-size:var(--text-base);line-height:var(--leading-base);color:var(--color-fg-muted);margin:0 0 var(--space-4)}.area-services[data-astro-cid-jxrbdwnu]{position:sticky;top:calc(4rem + var(--space-6));background-color:var(--color-bg-elevated);border:1px solid var(--color-border);border-radius:var(--radius-lg);padding:var(--space-6);box-shadow:var(--shadow-md)}.aside-heading[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-family:var(--font-display);font-size:var(--text-lg);font-weight:700;color:var(--color-fg);margin:0 0 var(--space-4)}.aside-services-list[data-astro-cid-jxrbdwnu]{list-style:none;padding:0;margin:0 0 var(--space-4);display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-1)}.aside-service-link[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:flex;align-items:center;gap:var(--space-3);padding:var(--space-3) var(--space-3);border-radius:var(--radius-md);font-size:var(--text-sm);font-weight:500;color:var(--color-fg-muted);text-decoration:none;transition:background-color var(--duration-fast) var(--ease-out),color var(--duration-fast) var(--ease-out)}.aside-service-link[data-astro-cid-jxrbdwnu]:hover{background-color:var(--color-bg-sunken);color:var(--color-fg)}.aside-arrow[data-astro-cid-jxrbdwnu]{margin-left:auto;color:var(--color-accent);font-size:var(--text-xs)}.all-services-link[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-size:var(--text-sm);font-weight:600;color:var(--color-accent);text-decoration:none;border-top:1px solid var(--color-border);padding-top:var(--space-4);display:block}.all-services-link[data-astro-cid-jxrbdwnu]:hover{text-decoration:underline}.aside-note[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-size:var(--text-sm);color:var(--color-fg-muted);line-height:var(--leading-base);margin:0 0 var(--space-4)}.section-inner[data-astro-cid-jxrbdwnu]{max-width:var(--container-base);margin:0 auto;padding:0 var(--space-6);display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-6)}.section-heading[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-family:var(--font-display);font-size:var(--text-2xl);font-weight:700;color:var(--color-fg);margin:0;letter-spacing:var(--tracking-tight)}.local-conditions[data-astro-cid-jxrbdwnu],.local-work[data-astro-cid-jxrbdwnu]{padding:var(--section-y-sm) 0}.permitting[data-astro-cid-jxrbdwnu],.area-faq[data-astro-cid-jxrbdwnu]{background-color:var(--color-bg-sunken);padding:var(--section-y-sm) 0}.conditions-list[data-astro-cid-jxrbdwnu]{list-style:none;padding:0;margin:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(280px,1fr));gap:var(--space-4)}.condition-item[data-astro-cid-jxrbdwnu]{position:relative;padding-left:var(--space-6);font-size:var(--text-base);line-height:var(--leading-base);color:var(--color-fg-muted)}.condition-item[data-astro-cid-jxrbdwnu]:before{content:"";position:absolute;left:0;top:.55em;width:var(--space-3);height:2px;background-color:var(--color-accent)}.local-facts[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1.5fr) minmax(0,1fr);background-color:var(--color-bg-elevated);border:1px solid var(--color-border);border-radius:var(--radius-lg);box-shadow:var(--shadow-md);overflow:hidden}.local-facts[data-astro-cid-jxrbdwnu].is-single{grid-template-columns:minmax(0,1fr);max-width:640px}.facts-pane[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-6);padding:var(--space-8);min-width:0}.facts-pane[data-astro-cid-jxrbdwnu]+.facts-pane[data-astro-cid-jxrbdwnu]{border-left:1px solid var(--color-border)}.pane-heading[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-family:var(--font-display);font-size:var(--text-xl);font-weight:700;color:var(--color-fg);margin:0;letter-spacing:var(--tracking-tight)}.fact-rows[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:flex;flex-direction:column}.fact-row[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:grid;grid-template-columns:160px 1fr;gap:var(--space-4);padding:var(--space-5) 0;border-bottom:1px solid var(--color-border)}.fact-row[data-astro-cid-jxrbdwnu]:first-child{padding-top:0}.fact-row[data-astro-cid-jxrbdwnu]:last-child{border-bottom:none;padding-bottom:0}.fact-label[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-size:var(--text-xs);text-transform:uppercase;letter-spacing:var(--tracking-wide);color:var(--color-fg-subtle);font-weight:600}.fact-value[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-size:var(--text-base);color:var(--color-fg);line-height:var(--leading-base)}.work-grid[data-astro-cid-jxrbdwnu]{list-style:none;padding:0;margin:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(300px,1fr));gap:var(--space-8)}.work-card[data-astro-cid-jxrbdwnu]{background-color:var(--color-bg-elevated);border:1px solid var(--color-border);border-radius:var(--radius-lg);box-shadow:var(--shadow-md);overflow:hidden;display:flex;flex-direction:column}.work-photo[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:block;width:100%;aspect-ratio:4 / 3;object-fit:cover}.work-body[data-astro-cid-jxrbdwnu]{padding:var(--space-5) var(--space-6);display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-3)}.work-title[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-family:var(--font-display);font-size:var(--text-lg);font-weight:700;color:var(--color-fg);margin:0;line-height:var(--leading-tight)}.work-detail[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-size:var(--text-sm);color:var(--color-fg-muted);line-height:var(--leading-base);margin:0}.work-link[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-size:var(--text-sm);font-weight:600;color:var(--color-accent);text-decoration:none;margin-top:auto}.work-link[data-astro-cid-jxrbdwnu]:hover{text-decoration:underline}.neighborhood-list[data-astro-cid-jxrbdwnu]{list-style:none;padding:0;margin:0;display:grid;gap:var(--space-3)}.neighborhood-item[data-astro-cid-jxrbdwnu]{position:relative;padding-left:var(--space-6);font-size:var(--text-base);line-height:var(--leading-base);color:var(--color-fg-muted)}.neighborhood-item[data-astro-cid-jxrbdwnu]:before{content:"";position:absolute;left:0;top:.55em;width:var(--space-3);height:2px;background-color:var(--color-accent)}@media(max-width:860px){.local-facts[data-astro-cid-jxrbdwnu]{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}.facts-pane[data-astro-cid-jxrbdwnu]+.facts-pane[data-astro-cid-jxrbdwnu]{border-left:none;border-top:1px solid var(--color-border)}}@media(max-width:600px){.facts-pane[data-astro-cid-jxrbdwnu]{padding:var(--space-6)}.fact-row[data-astro-cid-jxrbdwnu]{grid-template-columns:1fr;gap:var(--space-2)}}.other-areas[data-astro-cid-jxrbdwnu]{background-color:var(--color-bg-sunken);padding:var(--section-y-sm) 0}.other-inner[data-astro-cid-jxrbdwnu]{max-width:var(--container-base);margin:0 auto;padding:0 var(--space-6);display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-6)}.other-heading[data-astro-cid-jxrbdwnu]{font-family:var(--font-display);font-size:var(--text-2xl);font-weight:700;color:var(--color-fg);margin:0;letter-spacing:var(--tracking-tight)}.areas-list[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--space-3);list-style:none;padding:0;margin:0}.area-chip[data-astro-cid-jxrbdwnu]{display:inline-flex;align-items:center;padding:var(--space-2) var(--space-5);background-color:var(--color-bg-elevated);border:1.5px solid var(--color-border);border-radius:var(--radius-full);font-size:var(--text-sm);font-weight:600;color:var(--color-fg);text-decoration:none;transition:border-color var(--duration-fast) var(--ease-out),color var(--duration-fast) var(--ease-out),background-color var(--duration-fast) var(--ease-out)}.area-chip[data-astro-cid-jxrbdwnu]:hover{border-color:var(--color-accent);color:var(--color-accent);background-color:var(--color-accent-muted)}@media(max-width:900px){.area-body-inner[data-astro-cid-jxrbdwnu]{grid-template-columns:1fr}.area-services[data-astro-cid-jxrbdwnu]{position:static;order:-1}}